LH 청년, 신혼부부 매입임대주택 신청조건(청년임대주택)

2023년 LH 전세임대주택 매입임대주택 신청 및 자격 조건 청년, 신혼부부에 대해 알아봅니다.
전월세값이 만만치 않습니다. 무주택자 분들은 이럴때일수록 전세보증금 지원을 받을 수 있는 임대주택에 대해 알아보는 것이 좋을 방안중 하나일 것입니다.
임대 주택이라고 하면 대부분 건설 임대주택만 생각하시는 경우가 많은데 매입형의 경우도 상당히 메리트가 있는 공공 임대주택입니다.
그중에서 LH 매입임대주택이란 청년, 신혼부부, 한부모가족 등에 LH에서 임대인과 직접 전세계약을 맺은 후 이를 저렴한  주변시세의 30~70% 수준의 시세로 임대해주는 주택사업 입니다.청년 매입임대주택은 취업준비 직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려하여 풀옵션(에어컨,냉장고,세탁기 등)으로 공급하며, 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 6년간 거주할 수 있다.

LH 청년, 신혼부부 매입임대주택

입주대상

1)청년

무주택자로써 소득자산 기준을 충족하고 아래에 해당하는 미혼 청년

- 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람

- 대학생(입학 및 복학 예정자 포함)

- 취업준비생(고등학교 대학교 등을 졸업 중퇴 2년 이내인 미취업자)

 

2)신혼부부

- 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 양육 가구

- 신혼부부Ⅰ유형의 경우 도시근로자 월평균 소득 70%이하(부부합산90%이)

- 신혼부부 Ⅱ유형의 경우 1~3순위 100% 이하(부부합산 120%), 4순위 120%이하(부부합산 140%)

*자격 요건 갖춘 일반 혼인가구 일부유형 신청가능

 

 

소득·자산 기준(2023년 기준)

	청년	신혼부부Ⅰ	신혼부부 Ⅱ
소득기준 (도시근로자 월평균 소득)	100% 이하 (2순위 본인+부모 3순위 본인)	70% 이하 (부부합산 90%)	1~3순위 100% 이하(부부합산 120%) 4순위 120% 이하(부부합산 140%)
주택유형	오피스텔 등	다가구 주택 등	다가구주택+아파트,오피스텔
임대료	시세 40~50%	시세 30~40%	시세 60~80%
거주기간	최대 6년	최대 20년	최대 6년 (자녀가 있는경우 최대 10년)

신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년이내의 신혼부부와 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 양육하는 가구가 신청할 수 있으며, 추가적으로 자격요건을 갖춘 일반 혼인가구도 일부유형(신혼부부 Ⅱ)에 신청할 수 있다.

 

입주자격

 

 

공급유형	신청자격	입주순위		자산기준 (단위: 만원)
				총자산	자동차
청년	무주택자인 미혼청년 - 대학생, 취업준비생, 19~39세	1순위	생계,주거,의료수급자 가구, 한부모가족, 차상위계층 가구	-	-
		2순위	본인+부모 소득 100%이하 국민임대 자산기준 충족	36,100	3,683
		3순위	본인소득 100%이하 행복주택(청년) 자산기준 충족	29,900	3,683
신혼부부Ⅰ	무주택세태 구성원인 신혼부부 소득 70%(맞벌이 90%) 이하 국민임대 자산기준 충족 - 혼인 7년이내, 예비 신혼부부 - 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족 - 6세 이하 자녀를 둔 혼인가족	1순위	유자녀 (예비)신혼부부 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족	36,100	3,683
		2순위	무자녀 (예비)신혼부부
		3순위	6세 이하 자녀를 둔 혼인 가족
신혼부부 Ⅱ	무주택세대 구성원인 신혼부부 소득 100%(맞벌이 120%) 이하 행복주택(신혼부부) 자산기준 충족 - 혼인 7년이내, 예비 신혼부부 - 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족 - 6세 이하 자녀를 둔 혼인가족	1순위	유자녀 (예비)신혼부부 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족	36,100	3,683
		2순위	무자녀 (예비)신혼부부
		3순위	6세 이하 자녀를 둔 혼인 가족
	무주택세대 구성원인 혼인부부 소득 120%(맞벌이 140%) 이하 신혼희망타운 자산기준 충족	4순위	모든 혼인가구	37,900	-

 

* 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균(100%) 소득

구분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인가구
2023년	4,024,661원	5,505,914원	6,718,198원	7,622,056원	8,040,492원

  ※1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용한 금액